ARUHI(アルヒ株式会社)

手続きとその流れについてのQ&A

住宅ローンQ&A

手続きとその流れについて

【フラット35】に関する住宅ローンのQ&Aです。

住宅ローンの融資実行までどのような流れで進みますか?

ARUHIで申し込みからローン実行までの大まかな流れは、店舗にご来店の場合とインターネットでお申し込みの場合の2つがあります。

ARUHIの店舗へご来店からお借り入れまでの流れ」はこちら。
インターネットでお申し込みからお借り入れまでの流れ(借り入れ)」はこちら。
インターネットでお申し込みからお借り入れまでの流れ(借り換え)」はこちら。

審査期間はどのくらいかかりますか?

ARUHIの事前審査の場合、最短当日でのご回答が可能です。本審査の場合、最短3営業日でご回答が可能です。

  • 上記対応日数は最短の場合です。追加資料のご提出などが必要なときは、審査日数を要する場合があります。詳しくはお問い合わせください。
  • ARUHIフリーダムと同時に申し込みいただくと、お客さまが希望される住宅ローンの審査を先に行うため、ARUHIフリーダムの審査を優先された場合には、【フラット35】の本審査には上記の日数よりも時間がかかる場合があります。

ARUHIのお問い合わせはこちら

抵当権設定登記に登録免許税は課税されますか?

課税されます。課税額は、次のいずれかの額となります。

  • 融資額×1/1,000 (住宅について、床面積が50平方メートル以上であること、中古住宅の場合は築後25年以内(木造の場合は20年以内)などの要件に該当する場合)
  • 融資額×4/1,000 (上記の要件に該当しない場合)
  • 登録免許税の軽減措置が終了した場合は変更される場合があります。

抵当権者は誰になりますか?

独立行政法人住宅金融支援機構が抵当権者となります。

申し込みをキャンセルしたいのですがどうしたらよいですか?

「辞退申出書」(各社所定の書式)をご提出ください。書類を受領後、キャンセル手続きを行います。 なお、ご提出いただいた書類は返却できませんので、あらかじめご了承ください。

契約面談とは何ですか?

金銭消費貸借契約関係書類にご記入ご捺印いただく手続きのことを言います。

契約面談はどこでできますか?

原則的には店舗で行います。 詳細につきましては、契約面談前に担当よりご案内いたします。

契約面談はいつまでに行えばよいですか?

ご融資実行日の8営業日前までに行います。

契約面談当日はどのくらい時間がかかりますか?

通常は1時間程度です。

契約面談は土日でも可能ですか?

ARUHIでは店舗によって可能です。各店舗の営業日をご確認ください。

ARUHI店舗一覧はこちら

契約面談には本人が行かなければならないですか?

ご本人さまが来店されることが必須です。

高齢の担保提供者が署名できません。代理人が署名をすることも可能ですか?

原則としてできません。

事務手数料はいつまでに支払えばよいですか?

融資実行日にご融資金額から事務手数料を差し引く方法か、融資実行日の4営業日前までに当社指定の口座にお振り込みいただく方法のどちらかをお選びいただきます。

いつ資金を受け取ることができますか?

建物完成時に一括でのお受け取りとなります。

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