ARUHI(アルヒ株式会社)

子育て世帯やUIJ時の住宅購入に

【フラット35】子育て支援型・地域活性化型
当初5年または10年間0.25% 金利引下げ

【フラット35】子育て支援型・地域活性化型

地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、地方公共団体による財政的支援とあわせて、【フラット35】の当初一定期間の金利を引き下げる制度です。つまり、大都市圏の居住者が地方に移住する場合、または子育て世帯が【フラット35】を利用して住宅を購入する際に金利を引き下げる仕組みになっています。
また、【フラット35】S、【フラット35】リノベとの併用も可能です。

【フラット35】子育て支援型

子育て世帯の住宅購入

【フラット35】子育て支援型とは、子育て世帯が【フラット35】を利用して住宅を購入する際に金利を引き下げることができる仕組みです。また、子育て世帯と親世帯が同居または近居するために住宅を取得する場合も対象になります。
【フラット35】Sや【フラット35】リノベを併用してさらに金利を一定期間引き下げることができます。

【フラット35】地域活性化型

大都市圏居住者が地方へ移住して住宅購入

【フラット35】地域活性化型とは、UIJターン※1契機で金利を引き下げることができる仕組みです。また、【フラット35】Sや【フラット35】リノベを併用してさらに金利を一定期間引き下げることができます。

  • UIJターン現象:下記3つの人口還流現象の総称。
    Uターン現象: 地方から都市へ移住したあと、再び地方へ移住すること。
    Iターン現象: 地方から都市へ、または都市から地方へ移住すること
    Jターン現象: 地方から大規模な都市へ移住したあと、地方近くの中規模な都市へ移住すること。

  • 【フラット35】子育て支援型・地域活性化型には募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受け付けを終了させていただきます。
    受付終了日は、終了する約3週間前に住宅金融支援機構のHPに掲載されます。
  • 取扱可能な地方公共団体については、住宅金融支援機構の【フラット35】サイトをご確認ください。
  • 地方公共団体の予算枠や適用証明書の発行数につきましては、地方公共団体にお問い合わせください。

金利引き下げの仕組み・【フラット35】との比較

【フラット35】子育て支援型/【フラット35】地域活性化型のみ場合の金利引き下げ

当初5年間金利を引き下げます。

当初5年間0.25%引き下げ

【フラット35】Sと併用した場合の金利引き下げ

それぞれの引き下げ分を合算して引き下げます。

金利Aプラン
当初5年間0.5%金利引き下げ、その後6年目~10年目0.25%引き下げ

金利Bプラン
当初5年間0.5%引き下げ

【フラット35】リノベと併用した場合の金利引き下げ

【フラット35】リノベの引き下げ分を適用+引き下げ期間が延びます。

金利Aプラン
当初12年間0.6%引き下げ

金利Bプラン
当初7年間0.6%引き下げ

【フラット35】との比較

試算条件

実行金利1.370%/借入額3,000万円(融資比率9割以下)/借入期間35年/団信加入/元利均等/返済ボーナス返済なし

商品名 毎月の返済額 総返済額
【フラット35】 全期間 89,956円 約3,779万円
【フラット35】子育て支援型・地域活性化型と【フラット35】S(金利Bプラン) 当初5年間
82,880円
6年目以降
88,974円
約3,701万円
  • 当該計算結果は諸条件により、実際の返済額と異なる場合がございます。

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