ARUHI(アルヒ株式会社)

【フラット35】リノベで金利引き下げ

【フラット35】リノベ
当初5年または10年間0.6% 金利引下げ

【フラット35】リノベ

【フラット35】リノベとは、購入する中古住宅のリノベーション(性能向上リフォーム※)を行う場合や、
リノベーション済中古住宅を購入する場合に、【フラット35】の金利を一定期間引き下げる制度です。
引き下げ期間は、当初10年間金利を引き下げるAプランと当初5年間金利を引き下げるBプランがあります。

  • 性能向上リフォームとは省エネルギー性・耐震性など、住宅の性能を一定以上向上させるリフォーム工事を指します。

どんな場合に使えるの?

中古住宅購入後、性能向上リフォームを行う場合

お客さまが自ら住宅購入後に性能向上リフォームを行います。

性能向上リフォーム済の中古住宅を購入する場合

あらかじめ住宅事業者が性能向上リフォームを実施している中古住宅を購入します。

金利引き下げの仕組み・【フラット35】との比較

【フラット35】リノベ(金利Aプラン)場合の金利引き下げ

金利Aプラン
当初10年間0.6%引き下げ

【フラット35】リノベ(金利Bプラン)場合の金利引き下げ

金利Bプラン
当初5年間0.6%引き下げ

【フラット35】子育て支援型・地域活性化型と併用した場合の金利引き下げ

【フラット35】リノベの引き下げ分を適用+引き下げ期間が延びます。

金利Aプラン
当初12年間0.6%引き下げ

金利Bプラン
当初7年間0.6%引き下げ

【フラット35】との比較

試算条件

実行金利1.370%/借入額3,000万円(融資比率9割以下)/借入期間35年/団信加入/元利均等/返済ボーナス返済なし

商品名 毎月の返済額 総返済額
【フラット35】 全期間 89,956円 約3,779万円
【フラット35】リノベ(金利Bプラン) 当初5年間
81,508円
6年目以降
88,772円
約3,685万円
  • 当該計算結果は諸条件により、実際の返済額と異なる場合がございます。

意外と知らない金利引き下げ制度

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子育て世帯/UIJターン契機で金利引き下げ

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