ARUHI(アルヒ株式会社)

【フラット35】Sで金利引き下げ

【フラット35】S
当初5年または10年間0.25% 金利引下げ

【フラット35】S

【フラット35】Sとは、対象となる住宅の技術基準(耐震性など)のもと【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
引き下げ期間は、当初10年間金利を引き下げるAプランと当初5年間金利を引き下げるBプランがあります。

  • 【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。
    受付終了日は、終了する約3週間前に住宅金融支援機構のHPに掲載されます。
  • 【フラット35】S(金利Aプラン)/【フラット35】S(金利Bプラン)の住宅の条件は、それぞれ異なります。

対象となる住宅性能は?

省エネルギー性 高い水準等の断熱性等を実現した住宅
耐震性 強い揺れに対して倒壊、崩壊等しない程度の性能を確保した住宅
バリアフリー性 高齢者の日常生活を行いやすくした住宅
耐久性・可変性 耐久性を有し、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅

金利引き下げの仕組み・【フラット35】との比較

【フラット35】S(金利Aプラン)場合の金利引き下げ

当初10年間金利を引き下げます。

【フラット35】S(金利Bプラン)場合の金利引き下げ

当初5年間金利を引き下げます。

【フラット35】子育て支援型・地域活性化型と併用した場合の金利引き下げ

それぞれの引き下げ分を合算して引き下げます。

金利Aプラン
当初5年間0.5%金利引き下げ、その後6年目~10年目0.25%引き下げ

金利Bプラン
当初5年間0.5%引き下げ

【フラット35】との比較

試算条件

実行金利1.370%/借入額3,000万円(融資比率9割以下)/借入期間35年/団信加入/元利均等/返済ボーナス返済なし

商品名 毎月の返済額 総返済額
【フラット35】 全期間 89,956円 約3,779万円
【フラット35】S(金利Bプラン) 当初5年間
86,373円
6年目以降
89,471円
約3,740万円
  • 当該計算結果は諸条件により、実際の返済額と異なる場合がございます。

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子育て世帯/UIJターン契機で金利引き下げ

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